設計事務所だから出来る事
設計事務所の仕事は、敷地の環境を十分把握し
施主様と蜜に打ち合わせを重ね家への想いや夢を共有！
予算を踏まえながら10年先20年先の事も考えながら計画し
例えば40坪の家であれば45枚程度の実施図面にまとめます。
現場監理業務では、構造・設備等のチェックをはじめ
図面では表現しにくいニュアンス部の補足や
色合い等のアドバイスなど多岐にわたります。
引越しまで一年以上のお付き合いとなりますが
施主様側に立って物事を進めて行くのが仕事です。
“施主様に満足だけでなく感動してもらえる家づくり”
を常に私は目指しています。
紀州材フェア ２日目
イオンモールりんくう泉南の2階イオンホールで行われた「紀州材フェア」に参加してきました。
お話をした方のなかに、最近大手ハウスメーカーのモデルハウスを見に行かれた方がいらっしゃいました。
デザインは悪くないんだけど、何か自分が思っている住宅とは違うと感じ、このイベントに来られました。
「木の家をつくる会」で行っている木に対する考え方等いろいろ話をさせていただきました。
展示したパネルでは分からない毎日の生活のこと、自然の風の気持ちいいこと、冬の太陽の暖かいこと、
いろいろな日常のこともお話ししました。
お話をしていく中で、「機械にあまり頼らないでも自然の恩恵を受けるように設計することで快適に過ご
せるんですよ」と話をしたとき、そんな家を望んでいるんですと非常に興味を持たれました。
外観のデザイン等、目で見えるものも大切ですが、目に見えること以外で大切なことがたくさんあります。
そんなことをもっとみなさんにお伝えしていかなければと思った一日でした。
紀州材フェアー
今日は泉南のイオンで行われている紀州材フェアーに木の家をつくる会で参加
してきました。和歌山県主催で紀州材の普及振興を目的にしている事業で
木の家をつくる会をはじめ紀州材で家づくりをしている事業者が４社参加
して今日（２７日）と明日（２８日）の２日間行われています。
会場では桧のチップや紀州材のグッズ等の無料プレゼントや紀州材の
積み木で遊べるコーナーなど子供さんが来ても遊べるスペースがあります。
今日は昼から多くの来客があり、新聞広告を見てわざわざ和歌山市内から
来ていただいた方など非常に熱心に紀州材での家づくりについてお話を聞いて
頂きました。明日の日曜日も開催していますので是非泉南のイオンにお越しください。
私たちができること 2
住宅を建てるときハウスメーカーで建てる方が多いと思います。
大手だから安心だろう、ブランドだから、いろいろな理由で決めていると思いますが、住んでみると少なからず
不満が残っていることが多いようです。
こうしてほしいといっても、それはできませんとか、出来上がってみると窓の位置が隣の家と向かい合っていて
カーテンを閉めままだとか等々、いろいろな不満を聞くことがあります。
いろいろな角度で検討したり、まわりの状況を観察したり、十分時間をかけて納得していただけるように説明し
たりすればそのような不満は限りなく減ると思いますが、どうしてでしょうか。
一番の原因はハウスメーカーは設計施工だということではないでしょうか。
営業、設計、施工（外注も多いですが）等職種は違いますが、ハウスメーカーの社員で、会社から給料をも
らって仕事をします。
以前もブログの中で設計と施工の分離について書いていますが、どうしても会社の利益を優先してしまうの
ではないでしょうか。
「木の家をつくる会」は会社ではありません。
それぞれが独立して自分の仕事をして生計を立てていますが、いい家をつくりたいという思いで、一緒に
チームをつくってやっています。
それぞれの立場でお施主様にベストを尽くすチームです。
設計も施工もそれぞれお施主様と直接契約をし、お施主様からお金をもらい仕事をします。
当然誰のために仕事をするか明確です。
一番はお施主様に喜んでもらうこと。
そのためには、一つ一つのことを納得していただいて進めることが一番大切だと考えています。
マイナス金利後の住宅ローン
日銀がマイナス金利の政策をして しばらくがたちます
思っているほど株価の値段も上がる様子もなく 今後日本の景気が
どうなっていくのか 不透明で読むことはできませんが
特に金融関係の影響が大きいようで 株価も金融関係は軒並み
下がってしまっています。 預けている預金の金利も今までも少ししか
なかったですがもう一段預けている金利も下がっていく流れになっています
新聞にも各金融機関の金利が下がるニュースがよくのるようになりました
しかし 悪いことばかりではなく 住宅ローンだけをとってみると
一年くらい前までは もうこれ以上下がることはないだろう 良くて横ばいくらい
というのが 業界の見立てでした 私自身も上がることはあってもさがることは
ないだろうと思っていましたから。
これだけ下がると 見分ける力も 必要になってきます
昔と違って ネット銀行も出てきて 住宅ローンを扱っていますので
2500万 借りて １パーセントの利息で３５年 の場合 月々７０５７１円
１．１パーセントになると 月々７１７４２円で 0.1違うだけで
１１７１円の月々の差が出てしまいます。
１１７１円ｘ１２か月x３５年=491,820円違ってきます
できるだけ金利の安いところで借りるように提案するようにしていますが
金利だけ見るのではなく 手数料や保証料も各金融機関によって違うので
注意が必要です 一般の方が 比べるのに便利なサイトがあるので
参考にアップしときます。 為になると思います。
WhatzMoney(ワッツマネー) 見てみてください。
