紀州材フェアの会場でも　家の話の流れの中で　住宅ローンの話がでてきます

家を建てる場合　目に見えないお金(諸経費）などもかかりますが

その話は後日するとして　今回金利の話に特化してブログを数回に分けて

書いていこうと思っています。

むろん毎月の支払いが変わらない　固定金利　フラット35など借りれば

支払額がずっと一定にはなるので安心感があるのも事実です。

ですが今現在　変動と固定の金利　　　変動(一般の信用金庫　銀行の場合、ネット銀行除く）

0.775%　　　固定（フラット３５Ｓ）金利Aプランの場合　当初10年間0.87％　11年目から1.47%

これが一番安いタイプです　　変動は金利に生命保険の金額が含まれていますが

フラット３５Sなどは　残高に応じて毎年生命保険のお金がかかってきます

3000万借りると　0.1％金利が違うと　毎月1373円の支払いが増えることのなります

たかが1373円されど1373円　　1373円ｘ12(カ月）ｘ35年=576,660ローンの総額の差が出て

きます。　なので慎重に過去の歴史なども振り返り　総合的に決めないといけないと思います

今不安なのは　金利が上がるのか　下がるのかが一番気になるところだと思います

ずっとお客さんのローンのお世話をしていつも金融機関について行く立場のなので

私自身もローンのことはだいぶ勉強しました　最近の10年で50件くらいのローンの契約に

立ち会いさせてもらってもらっています。

今後の金利が上がっていくのかは次回のブログで

著：前田純（株）和秋建設