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2017年5月30日

建築工事費について

お話をさせていただいた方から、「木の家をつくる会」で家を建てたらいくらぐらいかかる

のですかと質問を受けました。

会の仕事が気に入って進めていきたいが、費用が気になって前に進みにくいようでした。

私は40坪ぐらいのお宅で、坪単価70万前後(税抜)ぐらいですよ、とお話しします。

内容にもよりますが、総額2800万前後ぐらいではないでしょうか。

ただ、工事金額は坪あたりいくらで決まるものではありません。

たとえば、1㎡あたり5,000円の床材を33㎡(約20帖)のLDKに張った場合、床材の値段

は165,000円になります。

これは材料だけですので、大工さんの手間賃を加算した金額が床の材工価格になります。

床材の品物が変われば当然金額も変わります。

床材以外の材料も同じですので、使用する材料によって、総額も変わります。

本来、建築の金額は坪いくらではなく、一つ一つの工事金額を積み上げて集計したものが

建物全体の工事金額になります。

結果的に、総額2800万円で40坪のお宅は、坪単価が70万でした、ということになります。

会では一つ一つの項目をすべて積み上げて見積りしますので、基本的に一式いくらのよう

なブラックボックスみたいにわからないものはありません。

お客様には品質と、金額を納得していただいて最終決定していただけると思います。




著:山野 公嗣 スペースデザイン


木の家をつくる会 構造・完成見学会・セミナー
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