紀州材フェアの会場でも 家の話の流れの中で 住宅ローンの話がでてきます
家を建てる場合 目に見えないお金(諸経費）などもかかりますが
その話は後日するとして 今回金利の話に特化してブログを数回に分けて
書いていこうと思っています。
むろん毎月の支払いが変わらない 固定金利 フラット35など借りれば
支払額がずっと一定にはなるので安心感があるのも事実です。
ですが今現在 変動と固定の金利 変動(一般の信用金庫 銀行の場合、ネット銀行除く）
0.775% 固定（フラット３５Ｓ）金利Aプランの場合 当初10年間0.87％ 11年目から1.47%
これが一番安いタイプです 変動は金利に生命保険の金額が含まれていますが
フラット３５Sなどは 残高に応じて毎年生命保険のお金がかかってきます
3000万借りると 0.1％金利が違うと 毎月1373円の支払いが増えることのなります
たかが1373円されど1373円 1373円ｘ12(カ月）ｘ35年=576,660ローンの総額の差が出て
きます。 なので慎重に過去の歴史なども振り返り 総合的に決めないといけないと思います
今不安なのは 金利が上がるのか 下がるのかが一番気になるところだと思います
ずっとお客さんのローンのお世話をしていつも金融機関について行く立場のなので
私自身もローンのことはだいぶ勉強しました 最近の10年で50件くらいのローンの契約に
立ち会いさせてもらってもらっています。
今後の金利が上がっていくのかは次回のブログで
