お話をさせていただいた方から、「木の家をつくる会」で家を建てたらいくらぐらいかかる
のですかと質問を受けました。
会の仕事が気に入って進めていきたいが、費用が気になって前に進みにくいようでした。
私は40坪ぐらいのお宅で、坪単価70万前後(税抜)ぐらいですよ、とお話しします。
内容にもよりますが、総額2800万前後ぐらいではないでしょうか。
ただ、工事金額は坪あたりいくらで決まるものではありません。
たとえば、1㎡あたり5,000円の床材を33㎡(約20帖)のLDKに張った場合、床材の値段
は165,000円になります。
これは材料だけですので、大工さんの手間賃を加算した金額が床の材工価格になります。
床材の品物が変われば当然金額も変わります。
床材以外の材料も同じですので、使用する材料によって、総額も変わります。
本来、建築の金額は坪いくらではなく、一つ一つの工事金額を積み上げて集計したものが
建物全体の工事金額になります。
結果的に、総額2800万円で40坪のお宅は、坪単価が70万でした、ということになります。
会では一つ一つの項目をすべて積み上げて見積りしますので、基本的に一式いくらのよう
なブラックボックスみたいにわからないものはありません。
お客様には品質と、金額を納得していただいて最終決定していただけると思います。